一是公告主体与审批。征收土地应由县级以上地方人民政府公告并组织实施；集体土地征收须有省级政府或国务院的征地批复（农用地转用与征收审批）。文件上若看不到审批文号、看不到征收范围四至，应先向自然资源主管部门查询。
二是补偿安置方案的内容。方案应载明区片综合地价、安置方式（货币补偿或安置房）、签约期限、异议渠道。当事人要重点看自己地块所属区片及对应地价，以及青苗、地上附着物的补偿标准是否列明。
三是救济权利。对补偿安置方案有异议，可在公告期内申请听证、提出书面意见；对市县政府作出的征收决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。要注意公告里写明的复议、诉讼期限，过期再主张会更被动。
在行政诉讼与行政复议案件中，我们只代理原告、申请人一方，为行政相对人与利害关系人提供法律服务。
公告、决定是后续一切谈判与维权的基础文件，建议逐字留存、核对，不要只看村（居）委会转述的口头说法。
常见问题
征收公告和征收决定是一回事吗？
不是。公告偏向社会公开与程序告知，征收决定是市县政府作出的具体行政行为；对决定不服可复议或诉讼，对仅程序性公告通常不能直接诉，但公告载明的方案、期限影响救济时点。
对补偿安置方案不服怎么办？
可在方案公告期内申请听证、提交书面意见；对据此作出的补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。先看清公告里写的异议渠道与期限。
公告里没写审批文号正常吗？
集体土地征收依法应有征地批复。若公告或方案看不到审批文号、看不到征收范围，应向自然资源主管部门查询，不要轻易默认程序没问题。
一是公告主體與審批。徵收土地應由縣級以上地方人民政府公告並組織實施；集體土地徵收須有省級政府或國務院的徵地批覆（農用地轉用與徵收審批）。文件上若看不到審批文號、看不到徵收範圍四至，應先向自然資源主管部門查詢。
二是補償安置方案的內容。方案應載明區片綜合地價、安置方式（貨幣補償或安置房）、簽約期限、異議渠道。當事人要重點看自己地塊所屬區片及對應地價，以及青苗、地上附着物的補償標準是否列明。
三是救濟權利。對補償安置方案有異議，可在公告期內申請聽證、提出書面意見；對市縣政府作出的徵收決定不服，可依法申請行政複議或提起行政訴訟。要注意公告裏寫明的複議、訴訟期限，過期再主張會更被動。
在行政訴訟與行政複議案件中，我們只代理原告、申請人一方，為行政相對人與利害關係人提供法律服務。
公告、決定是後續一切談判與維權的基礎文件，建議逐字留存、核對，不要只看村（居）委會轉述的口頭說法。
常見問題
徵收公告和徵收決定是一回事嗎？
不是。公告偏向社會公開與程序告知，徵收決定是市縣政府作出的具體行政行為；對決定不服可複議或訴訟，對僅程序性公告通常不能直接訴，但公告載明的方案、期限影響救濟時點。
對補償安置方案不服怎麼辦？
可在方案公告期內申請聽證、提交書面意見；對據此作出的補償決定不服，可依法申請行政複議或提起行政訴訟。先看清公告裏寫的異議渠道與期限。
公告裏沒寫審批文號正常嗎？
集體土地徵收依法應有徵地批覆。若公告或方案看不到審批文號、看不到徵收範圍，應向自然資源主管部門查詢，不要輕易默認程序沒問題。
本文所述为行政诉讼、征地拆迁等领域的一般性法律程序与适用介绍，不构成针对具体案件的法律意见。个案的处理方式、起诉期限与证据要求须结合案件具体情况判断，请勿仅凭本文自行处理。
閱讀提示本文所述為行政訴訟、徵地拆遷等領域的一般性法律程序與適用介紹，不構成針對具體案件的法律意見。個案的處理方式、起訴期限與證據要求須結合案件具體情況判斷，請勿僅憑本文自行處理。